2022 - BIP Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu

Uchwała Nr 1355/2022 Zarządu Powiatu Nowosądeckiego z dnia 8 czerwca 2022 r.

w sprawie wyrażenia zgody na przeprowadzenie przetargu pisemnego nieograniczonego oraz ustalenia ceny wywoławczej działek ewidencyjnych położonych w obrębie ewid. Marcinkowice, jednostka ewid. Chełmiec

Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (t.j.Dz. U. z 2022 r., poz. 528), oraz art. 25b w związku z art. 67 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późn.zm.), Zarząd Powiatu Nowosądeckiego uchwala, co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na sprzedaż w przetargu pisemnym nieograniczonym działek ewidencyjnych położonych w obrębie ewid. Marcinkowice, jednostka ewid. Chełmiec oznaczonych nr 177/23 o pow. 0,16 ha, nr 177/24 o pow. 0,10 ha, nr 177/25 o pow. 0,12ha, nr 177/26 o pow. 0,12ha, nr 177/27 o pow. 0,12ha, nr 177/28 o pow. 0,12ha, nr 177/29 o pow. 0,12ha, nr 177/30 o pow. 0,12ha, nr 177/31 o pow. 0,10ha, nr 177/32 o pow. 0,11ha, obj. księgą wieczystą nr NS1S/00093921/3, stanowiących własność Powiatu Nowosądeckiego wraz z udziałem po 60/2795 cz. w nieruchomości, obejmującej drogi wewnętrzne, oznaczonej jako działki nr 177/82, 177/83, 177/84, 177/85 i nr 177/86 o łącznej powierzchni 1,17ha, obj. księgą wieczystą nr NS1S/00128716/8.

§ 2. Ustala się ceny wywoławcze nieruchomości opisanych w § 1. w następujący sposób:   

Cena działki brutto zawiera 23% podatku Vat.  Cena wywoławcza została ustalona w oparciu o operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości, zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży i związane z wydaniem działek w chwili sprzedaży, a także udział w 60/2795 cz. w drogach wewnętrznych opisanych w § 1. Operat szacunkowy zachowuje ważność na datę niniejszej uchwały.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Kierownikowi Zespołu ds. Gospodarki Nieruchomościami.

§ 4. Ustala się wadium w wysokości 10.000,00zł .

§ 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Rada Powiatu Nowosądeckiego w uchwale Nr 76/VIII/19 z dnia 30 sierpnia 2019 r. wyraziła zgodę na sprzedaż w przetargu m. in. działek ewidencyjnych: nr 177/23 o pow. 0,16 ha, nr 177/24 o pow. 0,10 ha, nr 177/25 o pow. 0,12ha, nr 177/26 o pow. 0,12ha, nr 177/27 o pow. 0,12ha, nr 177/28 o pow. 0,12ha, nr 177/29 o pow. 0,12ha, nr 177/30 o pow. 0,12ha, nr 177/31 o pow. 0,10ha, nr 177/32 o pow. 0,11ha, położonych w obrębie ewid. Marcinkowice, jednostka ewid. Chełmiec, objętych księgą wieczystą nr NS1S/00093921/3, stanowiących własność Powiatu Nowosądeckiego.

Każda z ww. działek sprzedawana jest wraz z udziałem po 60/2795 cz. w nieruchomości, obejmującej drogi wewnętrzne, oznaczonej jako działki nr 177/82, nr 177/83, nr 177/84, nr 177/85 i nr 177/86 o łącznej powierzchni 1,17ha, obj. księgą wieczystą nr NS1S/00128716/8.

Biorąc pod uwagę art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym oraz postanowienia uchwały Nr 322/XXXII/2009 Rady Powiatu Nowosądeckiego z dnia 6 listopada 2009 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami z zasobu powiatowego, Zarząd Powiatu gospodaruje mieniem Powiatu.

Na podstawie art. 67 ust. 1 ustawy o gospodarce nieuchomościami - cenę nieruchomości ustala się na podstawie  jej wartości.

Cena brutto zawiera 23% podatku Vat. Cena wywoławcza  została ustalona w oparciu o operat szacunkowy z dnia 29 marca 2022r. określający wartość rynkową nieruchomości, zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży i związane z wydaniem działek  w chwili sprzedaży, a także udział w 60/2795cz. drogach wewnętrznych oznaczonych jako działki nr 177/82, nr 177/83, nr 177/84, nr 177/85 i nr 177/86 o łącznej powierzchni 1,17ha, obj. KW NS1S/00128716/8. Operat szacunkowy zachowuje ważność na datę niniejszej uchwały.

Zarząd Powiatu Nowosądeckiego postanawia ustalić ceny wywoławcze nieruchomości gruntowych położonych w obrębie Marcinkowice, jednostka ewidencyjna Chełmiec, stanowiących własność Powiatu Nowosądeckiego, w wysokości zaproponowej przez Komisję ds. ustalania cen i opłat w dniu 23 maja 2022 r. dla potrzeb przetargu, tj. w następujący sposób:

Cena brutto zawiera 23% podatku Vat.

Zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości, wadium ustala sie w wysokości nie niższej niż 5% ceny wywoławaczej  i nie wyższej niż 20% tej ceny. Wobec czego ustala się wadium w wysokości 10.000zł, które mieści się w przepisowym zakresie.

Zgodnie z art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami - właściwy organ sporządza i podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży.

Zgodnie z procedurą przewidzianą w obowiązujących przepisach, podjęcie niniejszej uchwały jest zasadne.