2022

Uchwała Nr 1353/2022 Zarządu Powiatu Nowosądeckiego z dnia 8 czerwca 2022 r.

w sprawie ustalenia odpłatnego wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu na  nieruchomości Powiatu Nowosądeckiego oznaczonej jako działka nr 1847, obręb ewid. Stary Sącz - dla Tauron Dystrybucja S.A.

Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2022r., poz. 528 z późn.zm.) oraz art. 25b w związku z art 67 ust. 1  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899, z późn. zm.), Zarząd Powiatu Nowosądeckiego uchwala, co następuje:

§ 1. 1. Ustala wynagrodzenie z tytułu ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego tj. nieograniczonej w czasie służebności przesyłu obciążającej nieruchomość Powiatu Nowosądeckiego, oznaczoną jako działka nr  1847, obręb ewid. Stary Sącz - pasem gruntu pow. 0,0043 ha–, na rzecz przedsiębiorcy przesyłowego Tauron Dystrybucja S.A. -  w wysokości 10.000 zł netto + 23 % VAT, tj. łącznie 12.300 zł (słownie złotych: dwanaście  tysięcy trzysta 00/100) brutto.

2. Wynagrodzenie  za ustanowienie służebności wskazane w ust. 1 zostało zaproponowane przez Komisję ds. ustalania cen i opłat za nieruchomości stanowiące własność Powiatu Nowosądeckiego na posiedzeniu w dniu 2 czerwca 2022r.

3.   Treścią służebności wskazanej w ust. 1 będzie prawo budowy wnętrzowej wolnostojącej stacji transformatorowej, linii kablowych SN i nN, wraz ze złączem kablowym nN, prawo do dokonywania prac eksploatacyjnych tj. niezbędnych napraw, konserwacji, usuwania awarii, modernizacji, przebudowy i rozbudowy, w tym wyprowadzania nowych linii energetycznych ze stacji transformatorowej oraz prawo dostępu do przedmiotowych urządzeń celem wykonywania powyższych prac.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Kierownikowi Zespołu ds. Gospodarki Nieruchomościami.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

Uzasadnienie

Rada Powiatu Nowosądeckiego w uchwale Nr 291/XXVIII/22 z dnia 6 maja 2022 r. wyraziła zgodę na ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości Powiatu Nowosądeckiego, oznaczonej jako działka nr  1847, obręb ewid. Stary Sącz -  na rzecz  Tauron Dystrybucja S.A.

Działka nr 1847 jest przekazana w trwały zarząd Zespołu  Szkół im. ks prof. Józefa Tischnera w Starym Sączu. Zabudowana jest budynkami szkoły.

Przedmiotowa służebność będzie przebiegała pasem gruntu o pow. 0,0043ha.

Treścią służebności będzie prawo budowy wnętrzowej wolnostojącej stacji transformatorowej, linii kablowych SN i nN, wraz ze złączem kablowym nN, prawo do  dokonywania prac eksploatacyjnych tj. niezbędnych napraw, konserwacji, usuwania awarii, modernizacji, przebudowy i rozbudowy, w tym wyprowadzania nowych linii energetycznych ze stacji transformatorowej oraz prawo dostępu do przedmiotowych urządzeń celem wykonywania powyższych prac.

Biorąc pod uwagę art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym oraz postanowienia uchwały Nr 322/XXXII/2009 Rady Powiatu Nowosądeckiego z dnia 6 listopada 2009 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami z zasobu powiatowego, Zarząd Powiatu gospodaruje mieniem powiatu.

Zgodnie z art. 67 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami cenę nieruchomości ustala się na podstawie jej wartości.       

Komisja ds. ustalania cen i opłat za nieruchomości stanowiące własność Powiatu Nowosądeckiego  w dniu 2 czerwca 2022r. postanowiła zaproponować wynagrodzenie z tytułu ustanowienia wyżej opisanego ograniczonego prawa rzeczowego  na nieruchomości Powiatu Nowosądeckiego, w wysokości 10.000 zł netto + 23 % VAT, tj. łącznie 12.300 zł (słownie złotych: dwanaście  tysięcy trzysta 00/100) brutto.

Ustalając ww. wynagrodzenie Komisja wzięła pod uwagę:

– wartość rynkową nieruchomości, ustaloną operatem szacunkowym z dnia 5 listopada 2021r. sporządzonym  przez rzeczoznawcę majątkowego,

– koszty przygotowania nieruchomości do ustanowienia służebności oraz inflację,

– fakt zwiększenia wartości przedsiębiorstwa, którego składnikiem stała się służebność,

– obniżenie wartości nieruchomości obciążonej,

– straty poniesione przez właściciela nieruchomości obciążonej, w tym utratę pożytków z zajętego pod urządzenia przesyłowe pasa gruntu.

   Ww. wynagrodzenie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%.

Zgodnie z procedurą przewidzianą w obowiązujących przepisach, podjęcie niniejszej uchwały jest zasadne.

wstecz
data publikacji: 2022-06-09
data ostatniej modyfikacji: 2022-06-09 | 12:00